حاسبة الرهن العقاري
الأصل والفائدة مع الضرائب والتأمين اختياريًا: PITI الأمريكي، أو قرض الأقساط الألماني، أو قرض السكن الهندي، أو القسط الياباني المتساوي.
الافتراضي لمنطقتك. بدّل للمقارنة مع مقاييس أخرى.
الأصل والفائدة شهريًا مع الضريبة والتأمين.
النتيجة
٠٫٠٠ ر.س.
دفعة السكن الشهرية
- الأصل والفائدة٠٫٠٠ ر.س.
- الضريبة + التأمين / شهريًا٠٫٠٠ ر.س.
- إجمالي الفائدة (الأصل والفائدة)٠٫٠٠ ر.س.
أول 12 شهرًا
| # | السكن | المبلغ الأساسي | الفائدة | الرصيد |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 2 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 3 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 4 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 5 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 6 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 7 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 8 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 9 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 10 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 11 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
| 12 | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. | ٠٫٠٠ ر.س. |
حول هذه الأداة
الأصل والفائدة مع الضرائب والتأمين اختياريًا: PITI الأمريكي، أو قرض الأقساط الألماني، أو قرض السكن الهندي، أو القسط الياباني المتساوي.
من قائمة «المعيار» يمكنك التبديل إلى قواعد بلد أو مؤسسة أخرى، فتتغير الصيغة والخطوات والنتيجة تبعًا لذلك.
تجد الصيغة وخطوات الحساب والمصادر أدناه. النتائج تقديرية للاسترشاد ولا تغني عن استشارة مختص.
الصيغة
P&I = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]دفعة السكن = الأصل والفائدة + الضريبة/12 + التأمين/12
كيف تُحسب
- أدخل السعر أو أصل القرض والفائدة والسنوات.
- أضف الضريبة والتأمين السنويين إن كنت تدفعهما مع القسط.
- الدفعة = الأصل والفائدة المستهلكان + المصاريف الشهرية الإضافية.
- إذا كانت بلدك أو مدرستك أو الجهة المقدِّمة للخدمة تتبع قواعد مختلفة، فاختر خيارًا آخر من قائمة «المعيار» في الأعلى.
الأسئلة الشائعة
هل يشمل ذلك PMI أو CMHC؟
لا. يختلف تأمين الرهن الخاص وCMHC في كندا ورسوم الضمان اليابانية. إن كنت تعرف المبلغ السنوي فأضفه إلى حقل التأمين.
متى يجب أن أغيّر إعداد «المعيار»؟
عندما تختلف القواعد التي تنطبق عليك عن الإعداد الافتراضي المختار للغتك. الخيارات في هذه الصفحة: PITI الأمريكي (الأصل والفائدة والضريبة والتأمين)؛ الرهن العقاري الألماني بأقساط ثابتة؛ EMI قرض السكن الهندي؛ اليابان 元利均等. تتغيّر الصيغة والخطوات والنتيجة وفق اختيارك.
هل النتائج استشارة رسمية؟
لا. Calculate This أداة تعليمية. قبل أي قرار مالي أو ضريبي، تحقّق من الأرقام مع مصرفك أو مصلحة الضرائب أو مستشار مؤهل.