Immobilienkredit-Rechner
Tilgung und Zinsen, optional mit Grundsteuer und Versicherung: US-PITI, deutsches Annuitätendarlehen, indischer Wohnkredit oder japanische Gleichrate.
Standard ist Ihre Region. Wechseln Sie, um andere Skalen zu vergleichen.
Annuität plus monatliche Nebenkosten.
Ergebnis
1.871,01 €
Monatliche Wohnkosten
- Zins + Tilgung1.771,01 €
- Steuer + Vers. / Monat100,00 €
- Gesamtzinsen181.302,85 €
Erste 12 Monate
| # | Wohnen | Tilgung | Zins | Rest |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.871,01 € | 721,01 € | 1.050,00 € | 349.278,99 € |
| 2 | 1.871,01 € | 723,17 € | 1.047,84 € | 348.555,82 € |
| 3 | 1.871,01 € | 725,34 € | 1.045,67 € | 347.830,48 € |
| 4 | 1.871,01 € | 727,52 € | 1.043,49 € | 347.102,96 € |
| 5 | 1.871,01 € | 729,70 € | 1.041,31 € | 346.373,26 € |
| 6 | 1.871,01 € | 731,89 € | 1.039,12 € | 345.641,37 € |
| 7 | 1.871,01 € | 734,09 € | 1.036,92 € | 344.907,28 € |
| 8 | 1.871,01 € | 736,29 € | 1.034,72 € | 344.170,99 € |
| 9 | 1.871,01 € | 738,50 € | 1.032,51 € | 343.432,50 € |
| 10 | 1.871,01 € | 740,71 € | 1.030,30 € | 342.691,79 € |
| 11 | 1.871,01 € | 742,93 € | 1.028,08 € | 341.948,85 € |
| 12 | 1.871,01 € | 745,16 € | 1.025,85 € | 341.203,69 € |
Über dieses Tool
Tilgung und Zinsen, optional mit Grundsteuer und Versicherung: US-PITI, deutsches Annuitätendarlehen, indischer Wohnkredit oder japanische Gleichrate.
Über das Menü „Standard“ wechseln Sie zu den Regeln eines anderen Landes oder einer anderen Einrichtung — Formel, Rechenweg und Ergebnis passen sich an.
Formel, Rechenweg und Quellen finden Sie unten. Die Ergebnisse dienen der Orientierung und ersetzen keine fachliche Beratung.
Formel
Rate = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]Wohnkosten = Rate + Steuer/12 + Versicherung/12
So wird gerechnet
- Kreditbetrag, Zins, Jahre.
- Jahressteuer und Versicherung optional.
- Annuität plus monatliche Extras.
- Wenn in Ihrem Land, an Ihrer Schule oder bei Ihrem Anbieter andere Regeln gelten, wählen Sie oben im Menü „Standard“ eine andere Option.
Fragen
Enthält das PMI?
Nein. PMI und Garantiegebühren variieren — in das Versicherungsfeld eintragen.
Wann sollte ich die Einstellung „Standard“ ändern?
Wenn die für Sie geltenden Regeln von der Voreinstellung für Ihre Sprache abweichen. Auf dieser Seite zur Auswahl: USA PITI; Annuitäten-Immobilienkredit; Indien Hauskredit-EMI; Japan gleiche Rate. Formel, Rechenschritte und Ergebnis passen sich Ihrer Wahl an.
Sind die Ergebnisse eine verbindliche Beratung?
Nein. Calculate This ist ein Lernwerkzeug. Prüfen Sie die Zahlen vor finanziellen oder steuerlichen Entscheidungen mit Ihrer Bank, dem Finanzamt oder einer Fachberatung.