Calculadora de hipoteca
Capital e intereses, con impuestos y seguro opcionales: PITI de EE. UU., préstamo alemán de anualidad, hipoteca india o cuota constante japonesa.
Por defecto, tu región. Cambia para comparar otras escalas.
Capital e intereses mensuales más impuestos y seguro.
Resultado
0,00 €
Pago mensual de vivienda
- Capital e intereses0,00 €
- Impuestos + seguro / mes0,00 €
- Intereses totales (capital e intereses)0,00 €
Primeros 12 meses
| # | Vivienda | Capital inicial | Intereses | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 2 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 3 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 4 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 5 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 6 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 7 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 8 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 9 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 10 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 11 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 12 | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Sobre esta herramienta
Capital e intereses, con impuestos y seguro opcionales: PITI de EE. UU., préstamo alemán de anualidad, hipoteca india o cuota constante japonesa.
En el menú «Estándar» puedes cambiar a las reglas de otro país o institución; la fórmula, los pasos y el resultado se actualizan en consecuencia.
La fórmula, los pasos del cálculo y las fuentes están más abajo. Los resultados son orientativos y no sustituyen el consejo de un profesional.
Fórmula
P&I = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]Pago de vivienda = capital e intereses + impuestos/12 + seguro/12
Cómo se calcula
- Introduce el precio o el capital, el tipo y los años.
- Añade impuestos y seguro anuales si los pagas junto con la cuota.
- La cuota es capital e intereses amortizados más los gastos mensuales adicionales.
- Si en tu país, tu centro o tu proveedor se aplican otras reglas, elige otra opción en el menú «Estándar» de arriba.
Preguntas
¿Incluye PMI o CMHC?
No. El seguro hipotecario privado, la CMHC en Canadá y las comisiones de garantía japonesas varían. Si conoces el importe anual, súmalo en el campo del seguro.
¿Cuándo debo cambiar el ajuste «Estándar»?
Cuando las reglas que te afectan no coinciden con las predeterminadas para tu idioma. Opciones en esta página: PITI de EE. UU. (capital, intereses, impuestos, seguro); Hipoteca alemana de cuota constante; EMI de hipoteca en India; Japón 元利均等. La fórmula, los pasos y el resultado se ajustan a tu elección.
¿Los resultados son asesoramiento oficial?
No. Calculate This es una herramienta educativa. Antes de una decisión financiera o fiscal, comprueba las cifras con tu banco, la administración tributaria o un asesor cualificado.